Về sự cố lô đất số 42, trong quá trình Công ty đấu giá hợp danh Quốc tế IPA - đơn vị điều hành phiên đấu giá công bố kết quả, khách hàng Phan Văn Đào, trú tại huyện Nghi Xuân, Hà Tĩnh được công bố là người trả giá cao nhất lô đất này với số tiền 2,637 tỷ đồng.

Tuy nhiên, ông Hoàng Danh Hạnh khiếu nại là người nộp hồ sơ, bỏ phiếu ở lô đất này cao hơn nhưng không có tên trong danh sách công bố số tiền.

Ngay sau đó, đấu giá viên điều hành phiên đấu giá cho tìm kiếm, lục lại các thùng bỏ phiếu và lật lại toàn bộ hồ sơ nhưng vẫn không tìm thấy.

Khoảng 15 phút sau, một người tìm thấy phong bì bỏ giá của ông Hạnh bị mắc kẹt tại khe hở giữa hai bàn ghép gần nhau. 

Thông tin thêm về việc này, ông Nguyễn Công Ánh cho hay, công ty tổ chức đấu giá, tổ giám sát, công an và chính quyền UBND xã Nghi Phong đã mở hệ thống camera giám sát phiên đấu giá, xác định phong bì bỏ phiếu đấu giá lô đất số 42 của ông Hạnh bị rơi xuống khe hở của hai bàn xếp gần nhau.

Những người liên quan trong phiên đấu giá đã lập biên bản, mở phiếu của ông Hoàng Danh Hạnh xác định hợp lệ. Số tiền ông Hạnh ghi trong phiếu là 2,668 tỷ đồng, cao hơn số tiền ông Phan Văn Đào bỏ phiếu là 31 triệu đồng. Do vậy, lô đất số 42 ông Hạnh là người trả giá cao nhất và trúng đấu giá.

Phiên đấu giá ghi nhận, có 3 khách hàng bỏ phiếu trúng nhiều lô đất nhất từ 12 đến 15 lô, những lô đất này đều được trả giá từ 2,2 đến gần 3 tỷ đồng. Khách hàng trả giá cao nhất cho một lô đất 215,9m2 từ giá khởi điểm gần 2,3 tỷ đồng lên đến 3,7 tỷ đồng.

Theo quy hoạch, xã Nghi Phong là một trong những địa phương sẽ sáp nhập vào TP Vinh vào cuối năm nay. Do vậy, phiên đấu giá lần này thu hút rất nhiều người tham dự và theo dõi.

Đấu giá đất ven đại lộ Vinh - Cửa Lò: Nữ 'đại gia' trúng 15 lô vẫn 'hơi buồn'

Nếu diện tích đất lấn chiếm có nguồn gốc nông lâm trường, được quy hoạch để làm hạ tầng công cộng thì UBND cấp tỉnh sẽ thu hồi, giao chủ đầu tư xây dựng. Người đang sử dụng đất vi phạm này được tạm thời sử dụng đến khi Nhà nước thu hồi và phải giữ nguyên hiện trạng, kê khai đăng ký đất.

Đất lấn chiếm có nguồn gốc nông lâm trường và nay đang sử dụng vào mục đích sản xuất nông nghiệp hoặc làm nhà ở từ trước ngày 1/7/2014, không thuộc quy hoạch lâm nghiệp đối với rừng đặc dụng, rừng phòng hộ, không thuộc quy hoạch sử dụng đất cho mục đích xây dựng công trình hạ tầng công cộng thì người đang sử dụng đất được xem xét cấp sổ đỏ và phải thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật.

Trường hợp thứ ba, hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất do lấn đất, chiếm đất không thuộc các trường hợp đã nêu và sử dụng đất không đúng mục đích, nếu đang sử dụng đất ổn định, phù hợp với quy hoạch sử dụng đất cấp huyện hoặc quy hoạch chung hoặc quy hoạch phân khu hoặc quy hoạch xây dựng hoặc quy hoạch nông thôn thì được xem xét cấp sổ đỏ và phải thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật.

Nếu đất vi phạm chưa sử dụng ổn định hoặc không phù hợp quy hoạch thì người sử dụng chỉ được dùng tạm thời đất khi Nhà nước thu hồi.

Cuối cùng, hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất nông nghiệp do tự khai hoang, không có tranh chấp thì được Nhà nước cấp sổ đỏ theo hạn mức giao đất nông nghiệp do UBND cấp tỉnh quy định. Diện tích đất vượt hạn mức chuyển sang thuê của Nhà nước.

Trường hợp hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất có vi phạm pháp luật đất đai như đã nêu kể từ ngày 1/7/2014 trở về sau thì Nhà nước không cấp sổ đỏ và xử lý theo quy định của pháp luật.

Chia sẻ tại buổi lễ, ông Lữ Thanh Tú - Giám đốc Kinh doanh VinaLiving cho biết: Phu My Estates là dự án đầu tiên của chúng tôi tại thị trường Phú Mỹ, Bà Rịa - Vũng Tàu. Vì vậy chúng tôi dồn tất cả tâm huyết để xây dựng, đem lại sản phẩm chỉn chu nhất cho người mua. Phu My Estates kế thừa những giá trị vượt trội từ dòng sản phẩm ưu việt của VinaLiving, được đầu tư kỹ lưỡng ngay từ việc chọn lựa nguyên vật liệu xây dựng, thiết kế không gian, cho đến việc chú trọng phát triển mảng xanh nhằm mang đến không gian sống lý tưởng cho cư dân tương lai.

Đại diện đại lý, ông Phạm Sỹ Hoàng - Tổng Giám đốc Thu Thiem Real chia sẻ ông tin rằng với các thế mạnh của Phu My Estates như pháp lý hoàn thiện, đối tác uy tín cũng như việc quy hoạch bài bản, vị trí trung tâm Phú Mỹ tiềm năng sẽ là yếu tố quyết định thành công. Ngoài ra, với các tiện ích nội khu, ngoại khu mà Phu My Estates mang lại, những cư dân tương lai nơi đây sẽ có trải nghiệm sống trọn vẹn, khác biệt.

Được thành lập năm 2010, VinaLiving là thương hiệu phát triển bất động sản trực thuộc tập đoàn VinaCapital. Hơn một thập kỷ qua, VinaLiving đã tiên phong phát triển nhiều dự án khu dân cư kết hợp nghỉ dưỡng mang phong cách riêng tại Việt Nam và đạt nhiều giải thưởng quốc tế danh giá như The Ocean Villas Quy Nhon, Maia Resort Quy Nhon, Nine South Estates... Chính bởi vậy, sự góp mặt của VinaLiving trong dự án Phu My Estates lần này nhận được sự kỳ vọng và tin tưởng từ nhiều đối tác, khách hàng và các nhà đầu tư.

Phu My Estates - Xây dựng cộng đồng văn minh, hiện đại

Phu My Estates tọa lạc ngay mặt tiền đường Hắc Dịch, thị xã Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu. Dự án được triển khai xây dựng trên khu đất rộng 7,2ha, trong đó, diện tích dành cho đất ở là 3,73ha với 333 sản phẩm, cung cấp ra thị trường 240 căn nhà phố liền kề diện tích từ 85-112m2, 83 căn biệt thự song lập tương ứng với diện tích từ 133-196m2 và 10 căn biệt thực đơn lập với diện tích từ 297-412m2. Dự án dự kiến bàn giao tới khách hàng từ quý III/2026.

Theo thông tin từ VinaLiving, với Phu My Estates, đơn vị này không chỉ xây dựng những ngôi nhà, mà còn mong muốn xây dựng một cộng đồng cư dân văn minh, hiện đại, nơi mọi cư dân đều cảm thấy an toàn và hạnh phúc. Với việc chú trọng vào 3 yếu tố riêng tư - an toàn - thiên nhiên, dự án sẽ được xây dựng theo mô hình khu dân cư an ninh khép kín với thiết kế cảnh quan và kiến trúc hài hòa, cùng hệ tiện ích đa dạng như khu hồ bơi, khu BBQ, phòng gym, khu vui chơi trẻ em, CLB thể thao ngoài trời, phòng tập golf 3D, 4 công viên tràn ngập cây xanh và khu thương mại dịch vụ phục vụ nhu cầu mua sắm, giải trí của cư dân. 

Từ Phu My Estates, cư dân dễ dàng kết nối đến các tiện ích ngoại khu hiện hữu như chợ Hắc Dịch, Bách Hóa Xanh, trường học các cấp, trung tâm hành chính Hắc Dịch… chỉ trong bán kính 3km. Bên cạnh đó, dự án sở hữu vị trí chiến lược trên cung đường giao thương logistics quan trọng giữa sân bay Long Thành và cảng Cái Mép, đồng thời, liền kề 15 khu công nghiệp của khu vực như: KCN Nhơn Trạch 1- 2 ; KCN Mỹ Xuân A, Mỹ Xuân B; KCN Gò Dầu; KCN Phú Mỹ 1 - 2 - 3; hệ thống cảng Phú Mỹ và cảng Cái Mép - Thị Vải… mang đến cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn với tiềm năng cho thuê và phát triển lưu trú.

Hiện tại, dự án đã hoàn thiện cơ sở hạ tầng chỉn chu, đang đẩy nhanh tiến độ hoàn thành các khu nhà mẫu để khách hàng đến tham quan và có cái nhìn trực quan nhất. 

Các thế mạnh của Phu My Estates như vị trí chiến lược, sản phẩm độc đáo, quy hoạch bài bản sẽ là yếu tố quyết định thành công của dự án. Bên cạnh đó, sự hợp tác của VinaLiving với các đối tác chiến lược uy tín sẽ là bảo chứng chất lượng sản phẩm tin cậy, góp phần đem đến thành công bứt phá cho Phu My Estates trong thời gian tới.

Ngọc Minh